住宅ローンの年齢制限は?





住宅ローンには下限も上限も年齢制限がある場合があります。住宅ローンにおける年齢制限は主に20歳以上の成人であるということと、申込時の年齢が65~75歳程度までとされております。ただし、統一した制限があるわけではなく、それぞれの金融機関が独自に設定しているということです。当然ですが、年齢が高くなるほど、返済に充てるための収入が小さくなるケースが多いので、銀行などの住宅ローンを提供する金融機関側もそこまでリスクは取れないということでしょう。
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また、注意したい点としましては住宅ローンの完済時点の年齢も問題となることがあります。

なかでも実際には、住宅ローンを組む人の割合は30代が最も多いそうです。働き盛りの年代で、定年までに完済できる計画が立てやすいからでしょう。もちろん金融機関の融資も、確実に回収できる貸付が一番良いに決まっているので、このような人たちは比較的に審査もスムーズに通ることができます。だからと言い、住宅ローンを組むのが30代じゃないといけないわけではないですし、高齢になっても、定期収入を見込める場合であれば、問題はないでしょう。
また、親子リレー返済などのローン契約などもありますので、高齢の方でも安心ですね。

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